Hoofdweg 88

Omschrijving

TE KOOP WOONHUIS MET BEDRIJFSRUIMTE - VERHARD TERREIN EN GROOT PERCEEL GRASLAND

LOCATIE
Hoofdweg 88, 1175 LC Lijnden.

OMSCHRIJVING
In een landelijke omgeving gelegen vrijstaande karakteristieke woning met ruime bedrijfshal. Aan de achterzijde is een perceel grasland gelegen ter grootte van ruim 16.000 m2 dat in zich in de breedte uitstrekt langs de naastgelegen woningen. Het totaal omvat twee percelen met een separate bestemming. De locatie is uitermate geschikt voor het (hobbymatig) houden van paarden en/of een bedrijf aan huis.

LOCATIE
Deze unieke en multifunctionele combinatie van woonhuis, bedrijfshal, paardenstallen en grasland is gelegen in landelijk gebied net buiten Amsterdam, Badhoevedorp en Hoofddorp in de nabijheid van diverse uitvalswegen.

KENMERKEN WONING
Vrijstaand woonhuis met voor- en achterdeur, aparte keuken, bijkeuken, ruime woonkamer met lichte erker, rhal met toilet en voorraad kelder. Op de verdieping overloop met 4 slaapkamers, moderne badkamer en ruime vliering. Rondom het woonhuis een fraai aangelegde tuin.
Bouwjaar 1957
Gebruiksoppervlak 141 m²
Voorzien van 18 zonnepanelen
Energielabel F
Goede staat van onderhoud
Oplevering leeg en vrij van huur
Eigen grond

KENMERKEN BEDRIJFSHAL
Bestaande uit meerdere gedeelten met overheaddeuren, garage met kantoor, bedrijfshal en paardenstallen
Oppervlakte totaal ca 677 m²
Dak recentelijk vervangen
Matige staat van onderhoud
Oplevering leeg en vrij van huur
Eigen grond

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlemmermeer
Sectie H
Nummer 11662 en 11663
Grootte 1.995 m² en 16.034 m²

BESTEMMINGSPLAN
Perceel 11662: Wonen Maximum bouwhoogte 9 mtr / maximum goothoogte 4 mtr Luchtvaartzone LIB
Perceel 11663: Agrarisch Specifieke vorm van recreatie; het houden van paarden Luchtvaartzone LIB

VRAAGPRIJS
€ 1.480.000,- kosten koper.

VERKOOPPROCEDURE
Hanson is door de eigenaar exclusief aangesteld om de verkoop van de woning met loods en achtergelegen perceel aan de Hoofdweg 88 te Lijnden te begeleiden. Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na het maken van een afspraak. Biedingen dienen schriftelijk te worden gedaan.

GUNNING
Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning voor. Een definitieve overeenkomst en levering kunnen pas plaatsvinden na definitieve gunning door verkoper.

ERFDIENSTBAARHEDEN EN BIJZONDERE BEPALINGEN
Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. In de eigendomsakte van de huidige eigenaar kunnen erfdienstbaarheden, kettingbedingen of bijzondere bepalingen vermeld staan. De eigendomsakte is kunnen wij desgewenst toesturen.

AS IS – WHERE IS
Uitgangspunt van het concept koopovereenkomst is dat de onroerende zaak wordt verkocht volgens het “as is, where is” principe, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de datum van de overeenkomst met alle aan de onroerende zaak verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder de met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige aspecten van de onroerende zaak met uitzondering van hetgeen verkoper verklaart en garandeert. Koper verklaart uitdrukkelijk ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak in verouderde staat is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe objecten. Verkoper staat dan ook niet in voor de funderingen, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, de riolering en de afwezigheid van enig ongedierte c.q. schimmels (zoals bijv. houtworm, boktor, zwam etc.).

ALGEMEEN
Bovenstaande informatie is deels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.480.000,- kosten koper Prijs per m² € 10.496,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 18029 m² Externe bergruimte 677 m² Inhoud 434 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 11662 Oppervlakte 1995 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 11663 Oppervlakte 16034 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties