Smeepoortenbrink 12 a

Omschrijving

UNIEKE bovenwoning met balkon (zicht op oude stadsmuur) op prachtige binnenstadlocatie aan het sfeervolle stadspleintje “Smeepoortenbrink” nabij de oude stadspoort “Smeepoort”.
Het oude pand is verdeeld in een beneden- en bovenwoning en heeft een karakteristieke uitstraling door o.a. de grote deurluiken aan weerszijde.
De bovenwoning is goed onderhouden en beschikt over een eigen entreehal (met bergkast/-ruimte) met trapopgang, halletje, badkamer, woonkamer met open keuken en dubbele deur naar het balkon. Via een trap is de slaapvliering (beperkte hoogte) bereikbaar en dit gezellige slaapvertrek heeft door de vide een zichtconnectie met de woonkamer.

Oppervlakte:
- Entree – begane grond - circa 4 m2
- Woonoppervlakte - 1ste verdieping - circa 42 m2
- Balkon - 1ste verdieping - circa 4 m2
- Vliering (slaapruimte) 2de verdieping - circa 6 m2

Indeling:
- Entreehalletje (met bergkast/-ruimte) met trapopgang naar boven
- Halletje boven aan de trap
- Woonkamer met dubbele deur naar het balkon
- Balkon (besloten met uitzicht op de oude stadsmuur)
- Open keuken (afzuigkap, spoelbak)
- Badkamer met douche, wastafel en toilet
- Slaapvliering (beperkte hoogte)

Opleveringsniveau:
Huidige staat

Huurprijs:
€ 725,= per maand

Servicekosten:
€ 15,= per maand (ten behoeve van schoonmaken daken en goten, onderhoud CV-ketel)

Looptijd:
Minimaal 2 jaar

Zekerheidsstelling:
Twee maanden huurpenningen

Indexering:
Jaarlijkse indexering conform ROZ huurovereenkomst

Huurovereenkomst:
Conform meest recente ROZ-huurovereenkomst en algemene voorwaarden.

Bijzonderheden:
- Huisdieren (hond / kat /konijn) niet toegestaan
- Roken niet toegestaan

Voorbehouden:
- Gunning en definitieve schriftelijke goedkeuring eigenaar.
- Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer informatie / Contact:
Roald de Graaf RMT RT
06 4866 2330
r.degraaf@hanson.nl

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 725,- per maand Prijs per m² € 17,26 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.480,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Servicekosten € 15,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 42 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Inhoud 130 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties