TE HUUR OP TOP ZICHT LOCATIE 233 m2 KANTOORRUIMTE MET 5 PARKEERPLAATSEN en NAAST TREINSTATION
Zo te betrekken turn key kantoorruimte in representatief kantoorpand gelegen op de 4e etage.
Op een uitstekende zichtlocatie, direct naast NS-station Heemstede-Aerdenhout, bevindt zich het markante kantoorgebouw Kennemerhaghe. Dankzij de directe treinverbindingen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Rotterdam is de bereikbaarheid optimaal, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime, besloten parkeervoorziening op eigen terrein.
HUURTERMIJN
Het betreft een overname van de huidige huurperiode welke eindigt per 1 mei 2029.
Condities zijn bespreekbaar.
OVERIG
Kennemerhaghe onderscheidt zich door haar eigentijdse uitstraling, moderne faciliteiten en flexibele indelingsmogelijkheden. De volledig zelfdragende gevelconstructie zorgt ervoor dat de kantoorvloeren vrij zijn van kolommen, waardoor de ruimtes efficiënt en naar wens kunnen worden ingericht voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De afgelopen jaren heeft het gebouw een uitgebreide renovatie en restyling ondergaan, waarbij veel aandacht is besteed aan comfort, uitstraling en gebruiksgemak. Zo beschikt Kennemerhaghe over een representatieve entree met bemande receptie en een hoogwaardige afwerking die past bij de moderne zakelijke gebruiker.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een stijlvolle koffiebar met royaal dakterras en een indrukwekkend uitzicht over Kennemerland — een inspirerende plek voor informele meetings of een ontspannen koffiemoment. Tevens is in het gebouw OfficeZ gevestigd, wat zorgt voor een levendige en professionele dynamiek binnen het complex.
BEREIKBAARHEID
Met het openbaar vervoer zeer goed. NS station bevindt zich naast de ingang. Per auto vanuit Alkmaar/Noord Holland uitstekend, vanuit Haarlem (A9) goed.
OPPERVLAKTE
4e verdieping 233 m²
PARKEREN
5 gereserveerde parkeerplaatsen. Op naastgelegen afgesloten parkeerterrein.
VOORWAARDEN EN CONDITIES
Kantoorruimte: € 202- per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.
Parkeren: € 455,00 parkeerrecht per maand, exclusief omzetbelasting.
Servicekosten: € 23,17,- per m² per jaar.
Nutvoorzieningen: € 38,11 per m² per jaar, elektra belast, op basis van verrekenbaar voorschot.
BTW : Van toepassing: Bij een niet BTW plichtige huurder zal een BTW compensatie (nadeel verhuurder) in rekening worden gebracht.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks.
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
Garantie: Huurder zal een bankgarantie of waarborgsom stellen van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief btw.
Huurovereenkomst: Op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Aanvaarding: 1 september 2026.