Omschrijving
Op zoek naar zelfstandige bedrijfsruimte voor je onderneming op een fijne plek midden in de Waarderpolder in Haarlem? Of een waardevaste en goed verhuurbare belegging? Maak kennis met Unity Haarlem II, een drietal duurzame gebouwen gelegen direct aan vaarwater aan de Nijverheidsweg 17 in Haarlem, met in totaal 41 zelfstandige bedrijfsunits met overheaddeur.We zijn recentelijk...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Belegging Totale oppervlakte 84 m²Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar zelfstandige bedrijfsruimte voor je onderneming op een fijne plek midden in de Waarderpolder in Haarlem? Of een waardevaste en goed verhuurbare belegging? Maak kennis met Unity Haarlem II, een drietal duurzame gebouwen gelegen direct aan vaarwater aan de Nijverheidsweg 17 in Haarlem, met in totaal 41 zelfstandige bedrijfsunits met overheaddeur.We zijn recentelijk begonnen met de verkoop van 28 twee-laags units en bijna 60% is al verkocht. De units hebben een prijs van € 210.000,-- vrij op naam exclusief BTW.
Wees er snel bij en vraag nu de uitgebreide brochure aan!
De bedrijfsruimes
De units worden gebouwd met hoogwaardig materiaal conform het bouwbesluit, hierdoor zijn ze zowel binnen als buiten onderhoudsvriendelijk en energiezuinig. De volledige buitenschil (gevels, daken en vloeren) wordt uitgevoerd met een zeer hoogwaardig isolatiepakket met een RC-waarde van 4,7 voor gevels, 6,3 voor de daken en 3,7 voor de begane grondvloer. Het glas wordt uitgevoerd in minimaal HR++ beglazing. Alle units hebben een metrage van 84 m2 verdeeld over twee bouwlagen met een eigen parkeerplek. De units kunnen desgewenst, na de oplevering worden gekoppeld als je behoefte hebt aan meer ruimte of een deel van de ruimte wilt verhuren. Je bent vrij om jouw unit naar eigen wens in te delen, binnen de randvoorwaarden van het vigerende bestemmingsplan.
Highlights:
· Unity II biedt een solide, waardevaste investering met een mooi rendement
· Goed financierbaar, voor eigen gebruik of als belegging
· € 210.000,- vrij op naam ex BTW voor 84 m²
· Hoogwaardige materialen en onderhoudsvriendelijk
· Energielabel minimaal A (waaronder HR++ glas)
· Overheaddeur en voordeur, aluminium kozijnen
· Vrije hoogte begane grond is ca. 3.4 meter
· Ligging aan vaarwater en slechts vijf minuten rijden tot parkeergarage de Appelaar
· Eigen parkeerplek voor de deur en voldoende gratis parkeergelegenheid op de openbare weg
· Voorbehoud gunning verkoper
De Waarderpolder is hét businesspark van Haarlem waar onder andere grote internationale bedrijven en succesvolle Nederlandse bedrijven zich hier hebben gevestigd. Een veilig idee: op het businesspark wordt 24/7 gesurveilleerd door beveiligingsbedrijf Alpha Security.
Meer weten over de bedrijfsunits en welke units nog beschikbaar zijn? Neem gerust contact op met onze verkooppartner Hanson Bedrijfsmakelaars | 023-532 99 55
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 210.000,- vrij op naam
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
3475 m²
Indeling
Soort Object
Belegging
Totale oppervlakte
84 m²
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
03-10-2034
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
1 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Belegging
- Beleggingstype
- bedrijfsruimte
- Regio
- Noord-Holland, Amsterdam
- Adres tonen
- Ja
- Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
- 1
- Oppervlakte
- 84 m²
- Aantal huurders
- 84
- Bruto aanvangsrendement
- 6.0%
- Functie
- Bedrijfsruimte
- Oppervlakte
- 84 m²
- In units vanaf
- 84 m²
- Vrije hoogte
- 340 cm
- Vloerbelasting
- 1000 kg/m²
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.