Schrepel 24 D 5

Omschrijving

TE HUUR TE KOOP NIEUWE BEDRIJFSRUIMTE - 'BEDRIJVENPARK KOGGENLAND'

Op bedrijventerrein De Vredemaker Oost biedt Hanson Bedrijfsmakelaars twee nieuwe bedrijfsruimtes aan. Het project is geheel nieuw en net opgeleverd. U zal de eerste gebruiker van de ruimte zijn. De indeling bestaat uit een begane grond vloer met een separate loopdeur en een overheaddeur. De gedeeltelijke verdiepingsvloer is van beton. Dit pand wordt zowel te huur als te koop aangeboden, of eerst een aantal jaren huren en dan met de mogelijkheid tot koop. Informeer naar de mogelijkheden.

OPPERVLAKTE V.V.O. (dat wil zeggen de echt gemeten ruimte zonder de muren).
• De begane grond meet 235 m2 ( 23,25 x 10,10 meter)
• De verdiepingsvloer meet 90 m2 ( 8,72 x 10,10 meter)

Als de twee bedrijfsruimtes worden gecombineerd dan ontstaat er dus ca. 470 m2 op de begane grond en ca. 180 m2 op de verdiepingsvloer

VOORZIENINGEN:
• Strakke afgevlinderde betonvloer
• Vrije hoogte van 710 cm
• Onder de betonnen verdiepingsvloer vrije hoogte van 370 cm
• Standaard meterkast 2 x 16 Amp. met enkele wandcontactdozen
• Toilet
• Vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m2 en de verdiepingsvloer 400 kg/m2
• Eén elektrische overheaddeur. 350 x 350 cm.
• Separate toegangsdeur
• Beveiligd afgesloten gezamenlijk buitenterrein
• Terreinverlichting
• 24/7 Camerabewaking
• Energiezuinig door hoge isolatiewaarde
• Vereniging van eigenaren en parkmanagement
• Mogelijkheid tot het aanbrengen van zonnepanelen

GEBRUIK:
De ruimtes zijn separaat te huur of in combinatie met elkaar. Ideale ruimte voor een groothandel of een productiebedrijf.

PARKEERPLAATSEN
Tot het gehuurde behoren drie exclusieve parkeerplaatsen voor het pand.

SERVICEKOSTEN
Ja, voor het jaarlijkse onderhoud van de overheaddeur, indicatief ca. € 200,- per jaar exclusief BTW. Alsmede 50% van de VVE kosten voor o.a. reiniging gevels en ramen, schoonmaak sanitairgebouw, onderhoud buitenterrein, beveiliging en camerabewaking. Prijspeil feb. 2023 € 77,50,- per maand excl. BTW.

HUURTERMIJN
In overleg, minimaal per twee jaar.

AANVAARDING Korte termijn

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ KANTOORRUIMTE met aanvullingen van de verhuurder
BANKGARANTIE
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS
De huurprijs voor Schrepel 24 D 5 bedraagt € 1.950,- per maand exclusief BTW
De huurprijs voor Schrepel 24 D 6 bedraagt € 2.150,- per maand exclusief BTW

KOOPSOM, vast bedrag
€ 395.000,- V.O.N. exclusief BTW
Pand is nog niet in gebruik genomen en derhalve is er geen overdrachtsbelasting van toepassing

VOORBEHOUDEN
Verhuurder behoudt zich het recht op gunning.
Meer informatie? Bel de makelaar voor een afspraak: Richard R. de Visser RM RT
06 505050 90

Overdracht Status Verkocht Prijs € 397.500,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 325 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 710 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 235 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties