TE KOOP – HIGH END BEDRIJFSRUIMTE AAN DE RAND VAN SCHIPHOL
Bouwnummer 4 · Schipholweg 901, Boesingheliede
OPLEVERING 1 OKTOBER 2026!
ADRES
Schipholweg 903 D
2143 CD Boesingheliede
OMSCHRIJVING
Unieke kans om een hoogwaardige bedrijfsunit te bemachtigen op de meest strategische locatie in de Metropoolregio Amsterdam: The Hub Schiphol. Dit is bouwnummer 4 – een prachtige, ruime tussenunit met een zeer karakteristieke uitstraling dankzij het stoere donkere metselwerk.
De unit is 2-laags opgebouwd, met een begane grond van 42 m² en een 1e verdieping van eveneens 42 m², voor een totaal van 84 m² bruikbare bedrijfsruimte. De begane grond leent zich uitstekend als opslag of magazijn, terwijl u op de verdieping een ruim kantoor kunt inrichten. De combinatie van ruimte, hoogte en uitstraling maakt deze unit uiterst geschikt voor ondernemers die een visitekaartje willen afgeven.
KOOPSOM
€ 192.500,– V.O.N. exclusief 21% BTW
Notaris: Aan te wijzen door koper
VVE aanwezig (borgt kwaliteit en toekomstig onderhoud)
OPLEVERING
1 oktober 2026
KADASTRAAL
Gemeente Haarlemmermeer
Sectie AB
Nummer 2485
Appartementsindex A4
SPECIFICATIES
Adres: Schipholweg 901, Boesingheliede
Bouwnummer: 4 (type U)
Type: tussenunit, 2-laags
Totaal oppervlak: 84 m² (parterre 42 m² + 1e verdieping 42 m²)
Vrije hoogte: 3,7 meter
Vloerbelasting parterre: 1.000 kg/m²
Vloerbelasting kantoor: 250 kg/m²
Parkeerplaatsen: 2 (eigen, inclusief)
VOORZIENINGEN & AFWERKING
Casco oplevering
Elektrisch bedienbare, geïsoleerde overheaddeur met rubber aanslag en verzinkt beslag
Water- en elektra-aansluitingen tot in de meterkast
Begane grondvloer: gewapend beton, monoliet afgewerkt (Rc ≥ 3,7 m²K/W)
Verdiepingsvloer: kanaalplaatvloer met zandcement dekvloer (peilhoogte 4000+)
Dak: stalen dakplaat met 140 mm PIR isolatie, lichtgrijze PVC dakbedekking (Rc ≥ 6,3 m²K/W)
Gevels: geïsoleerde sandwichpanelen (Rc ≥ 4,7 m²K/W)
Aluminium kozijnen met HR++ beglazing (U-waarde ≤ 1,2 W/m²K) en SKG** veiligheidssloten
Open vurenhouten trap met balustrade, wit gegrond opgeleverd
Gescheiden rioleringsstelsel (gerecycled PVC), aangesloten op gemeentelijk net
Betonklinkers bestrating op eigen terrein
INSTALLATIES (door gebruiker)
Verwarming en warmtepomp: naar keuze koper
Ventilatie: natuurlijke toevoer via kozijnroosters
Verlichting, brandblustoestellen, vluchtwegaanduidingen en noodverlichting: door gebruiker
GARANTIES
10 jaar: fundering, vloer en dakbedekking
5 jaar: wanden, timmerwerk en kitvoegen
3 jaar: staalconstructie
1 jaar: schilderwerk, deuren en hang- & sluitwerk
LOCATIE
The Hub Schiphol ligt op een unieke locatie aan de rand van Schiphol, direct naast de A9 en de A5. Gelegen onder de rook van Amsterdam, Haarlem én Hoofddorp, met uitvalswegen op slechts één minuut rijafstand. Tankstation binnen 2 minuten rijden.
INFORMATIE
Diederik van Hal
T 06 54 32 62 22
E diederik@hanson.nl